積水ハウスシャーウッドの住み心地

いい平屋建てのたたずまいにするためには、平屋の間取りづくりにおいて押さえるべきポイントがあります。 積水ハウスシャーウッドの平屋建てに限ったことではありませんが、平屋建てに場合、周りに高い建物があると日光や風がさえぎられる可能性が大きいのが現実です。 ですから、光と風を十分に取り入れて設計する必要があります。 光と風を取り入れるためには、上部に窓を配置するなどの工夫で、気持ち良い光と風を家の中に導くことができます。平屋建ての特徴として、平屋建てならではの高い天井があります。 この高い天井に天窓を設けることで、光のふりそそぐとても明るい室内が実現できるようになります。 また、平屋建てには、日々の生活の暮らしをさらに快適してくれる間取りがあります。 平屋建ての住宅は、コンパクトさが一番の魅力です。 そのコンパクトな間取りの中で、いかに動きやすい間取り動線を造り上げることができるか… これが平屋建てにおいて最大のポイントではないでしょうか。 家のリビングや玄関から、庭や道路へ気軽に出入りできたり… 各部屋からリビングやトイレへすぐアクセスできたり… そんな快適にスムーズに移動できる動線づくりがとても大切だと思います。 平屋建てはどうしても室内空間の間取りが、広々としてしまいますので、通常の２階一戸建てに比べると、動線を考えやすいと思います。 また、収納スペースもしっかり確保できるし、明るいリビングと動線の連動性を確保することで、すてきな平屋を造り上げるのではないでしょうか。

積水ハウスシャーウッドで建てる一戸建てを検討する際に、まず家の中から気軽に庭に出て行けるような… そんな間取りを考えました。 一階のリビングから頻繁に庭にでれるようななイメージです。 出来れば、庭に面した掃き出し窓はどれでも開けることができるような、そんなオープンな窓がいいのですが…。 そのためには、間取りも人が集まるリビングからすぐ見える箇所に庭の出入り口を設けておきたいところです。 家族の誰もが通る動線上に、庭への入口があるとことがポイントだ思います。 そうすれば、リビングから庭へいつでも行き来できる環境にあるからです。 この庭がもし中庭になっているのなら、どの部屋からも庭が見えるような間取りづくりが最適です。 逆に中庭が死角になってしまうと、せっかくの庭の存在が台無しになってしまいます。 自然を楽しむ工夫は、つまり居住空間と庭を身近にすることだと思います。 いつでも庭に行けて、どこからでも庭が見えるようにする… これが家づくりと庭づくりの理想だと思います。 もっと理想を言えば、どの部屋からも庭へ出られるようになると一番いいのですが、土地敷地上の制約もあるかもしれません。 1階なら中庭もしくは庭に出られたり、2階ならバルコニーやウッドデッキに出られるようになっているともっと楽しみが増えます。 このように家の庭との敷居が低くなることって、結構おおすすめです。 ちなみに我が家の積水ハウスシャーウッドは、間取り検討の段階でリビングと庭を行き来できるようにしました。

積水ハウスシャーウッドの値引きについては、営業担当者やその上司による判断など、いろいろな影響が深く関わってくることを、実際感じました。 ですから、値引率が何％になるのかはそれぞれの状況で変わって生きますし、一概に言えません。 ただ、積水ハウスシャーウッドの値引きに関して注目すべき情報もあります。 その内容とは、積水ハウスの新築一戸建ての値引きに対してある基準がある… というものです。 その基準ってどういうものなのか気になりますよね。 具体的にどのような値引き基準があるのかというと… 「積水ハウスの値引き率は、キッチンや給湯関係などの住宅設備や外構工事費用などが含まれない家本体の価格にかかるということです。 家本体の価格とは、まず、家づくりにどのような費用がかかるのかを確認しておく必要があります。 家づくりには様々な費用がかかります。 大きく分けると、それは「本体工事費」「別途工事費」「諸費用」の3つで構成されていますが、本体工事とは、土台や基礎、柱などの躯体から外装・内装・建物に付帯する水道・電気などの工事のことをいいます。 ハウスメーカーや工務店などが、住宅本体価格、いわゆる坪単価として扱われるのは、この本体工事費のことを指しているのです。 つまり、積水ハウスの鉄骨や木造シャーウッドの値引率は、この本体工事費のみにかかるということです。 また、株主の方への優遇基準もあります。 株主であれば、最大5％の値引きが約束されています。 もちろん持ち株数にもよりますが、この値引率はお得感を感じる方が多いのではないでしょうか。 このように、積水ハウスは軽量鉄骨や木造シャーウッドの両方に、営業担当者がお客さんと価格交渉しやすいような値引率の基準があらかじめ定められているのです。 しかしながら、積水ハウスシャーウッドの新築一戸建てに限らず、家づくりはとても高額な買い物です。 売主は少しでも高く売れることを願い、買主はできるかぎり安く買いたいものです。 だからこそ値引率は、売り主に影響されるところが大きいのだと思います。 家自体どれ一つとして全く同じものがないのと同様に、営業担当者によりその判断は千差万別ですから… 値引率も一概に言えない、というのはこういう意味からです。 場合によっては値引交渉をもっとすべきこ...

積水ハウスシャーウッドの新築一戸建てを建てても、せっかくの家が外から丸見えの庭だと、家の中でゆっくりくつろげませんよね。 どうしても周囲の目が気になります。 庭の目隠しは、そんな時のためにとても大切だと思います。 目隠しがあればプライバシーを保てるからです。 ではどういうやり方で庭や家の目隠しをすればいいのか… 庭や家の目隠しには、ウッドフェンスや、高い柵で行ったりする方法がありますが、コスト費用も結構かかるもの。 せっかく積水ハウスシャーウッドの一戸建てですから、庭の目隠し方法にはぜひ植栽を植えてみることをお勧めします。 目隠しは、あくまで庭や家の中が見えなくなるようにする、または見えにくくすることが目的です。 ですから、目隠し用の植物として使用するなら、一年中枯れずに植わっている常緑樹が一番良い方法だと思います。 我が家でも植えていますが、ヒイラギナンテンやヤマモモ、シマトネリコなどがお勧めです。 これらの常緑樹はしっかりした植生なので、庭の印象としては堅くみられるかもしれません。 また、積水ハウスシャーウッドの素敵な外観が映えて観えるような植え方があります。 それは、あまりたくさん植えずに見えるポイントを押さえて植えるという方法です。 常緑樹を庭にたくさん植えすぎると、圧迫感が生まれてしまう恐れがあるので注意が必要です。 また、夏の間だけ目隠ししたい場合などは、ツルを這わせる緑のカーテンを作るのもよいでしょう。 ヘチマや朝顔などツルが這う自然のカーテン、それが緑のカーテンです。 今は節電効果として流行ですよね。 お部屋やリビングの目隠しカーテンなるのはもちろんですが、緑のグリーンカーテンは夏の暑い日に葉っぱの間をすり抜けて通る風を感じたり、強い日差しを和らげてくれます。 この緑のカーテンでアウトドア空間も少し感じられますし、自然が生み出す涼風を感じることができるので、ぜひお勧めしたい目隠しです。 積水ハウスシャーウッドの外壁材は、庭に目隠し用の常緑樹や緑のカーテンを植えると、なぜか見栄え・外観がグッと引き立ちます。 シャーウッドのエコサイディング外壁材もそうですが、陶板外壁ベルバーンなどは特にそう感じます。 ですから、もっといろんな要所に緑の目隠しアイテムを活用してみるのもいいかもしれません。 ...

春先や夏にかけて、1階リビングの窓を思いっきりあけて空気のそよ風を浴びたいものですよね。 でも気になるのが庭への目線をさえぎるものがないということ。 そのためには庭に目隠し的なものは必要です。 でも、完全に目線をシャットアウトするような目隠しをしてしまうとちょっと気が引けます。 我が家の積水ハウスシャーウッドには玄関先の目隠しとして、バラの生垣を部分的に植えています。 部分的に植えたのは、できれば通りすがりの人が何気なく視線を向けても丸見えにならないくらいの目隠しが丁度いいと思ったからです。 バラは目隠し植栽として植えて欲しい植物だと思います。 そこでおすすめしたいのが、バラの生垣です。 バラを隣家の境や通りのフェンスに、柔らかな葉でツル性のバラなどをからませると、美と実用性を兼ねたすばらしい目隠しが作れます。 特に白や黄色のモッコウバラは、花が咲くと綺麗です。 バラのトゲは防犯面でも効果的で、ハト除けなどにも効果がありますし、また香りも楽しめます。 ４月の終わりから咲き５月中旬に散りますが、後は緑の目隠しになります。 花には、主に春にだけ咲くもの、冬以外通年定期的に咲くもの、一季咲きではあるけれども夏～秋にもう一度咲くもの、春の開花後も不定期に何度か繰り返し咲くものなどいろいろな種類がバラにはあります。 一季咲きのバラは開花期が短いイメージがあって敬遠されがちですが、年に1回咲くパワーを集中するために、花は見事なものが多いです。 また、庭の目隠し用としては低めのフェンスや花壇などによく植えつけられる木立横張り性のあるバラがいいと思います。 この種類は、庭の目隠しとしては最も最適で、背丈はあまり大きくならずに自立しながら、横にどんどん成長していく花壇や低めの生垣に向く品種ですから、目隠し用としてはピッタリだと思います。

一般的な素人は、積水ハウスシャーウッドの坪単価と大手ハウスメーカーの住宅メーカーから提示される見積もり単価を比較しようとしますが、坪単価と見積もり金額を闇雲に比較してもあまり意味がありません。 確かに参考になりますが、比較検討するならあるポイントに注意して比較検討した方がいいと思います。 では、比較するポイントが一体どんなところにあるのか… その重要なポイントをご紹介します。 まず意外な事かもしれませんが、住宅メーカーの見積もり比較ポイントで一番大切な部分は、なるべく自宅の近くに本社や営業所があるか… ということです。 積水ハウスの営業所や展示場が自宅近くにあると、なぜか見積もり坪単価が下がる傾向になります。 積水ハウス以外の住宅ハウスメーカーでも同じような傾向です。 なぜだかわかりますか？ 積水ハウスシャーウッド以外のハウスメーカーでも、また、どんなにデザインセンスの良い工務店や設計事務所だったとしても、必ず間取り検討などの設計打ち合わせを行います。 それも一度で終わるような内容ではありませんから、仕事や子育てをしながら打ち合わせを続けていく施主がほとんどだと思います。 施主が自ら出向くときもありますが、営業マンが設計担当者を引き連れて自宅に来るときもあります。 そうなると、その遠征費などが見積もりの中に追加加算されますから、坪単価がどうしても高くなってしまうのです。 また、新築一戸建ての建物内部で最もお金がかかっている部分はどこでしょうか？ それはキッチンやお風呂です。 キッチンやお風呂は、新築一戸建ての建物がどんなに大きくても、または小さくても、それほど間取りや仕様が変わるものではありません。 ですから価格もほとんど同じになるわけです。 当然ですが、建物の面積が小さい方が、キッチンやお風呂の占める割合が高くなり、坪単価は高くなりますし、逆に建物の面積が大きくなれば坪単価は下がるわけです。 また、逆に玄関や階段などは一戸建ての建物の面積が大きくても小さくても、価格はあまり変わりません。 このようにキッチンやお風呂の設備価格を抑えること… これが坪単価が押さえられる方法の一つなるわけです。 ＞家の坪単価は家が広くなると安くなる！？

積水ハウスのような大手住宅メーカーと地元工務店の住宅価格の差ってどこにあるのか、ご存知ですか？ 大手ハウス住宅メーカーの価格を比較してみるだけでも、住宅メーカー毎の価格差が大きいと感じてしまいますよね。 地元の細々と経営している工務店の価格と比べると、その価格差は歴然です。 40坪の新築一戸建てでもても、大手ハウスメーカーの価格が2500万円と書かれてあったりします。 その価格が高い価格に感じる場合もあれば、タマホームのようにローコスト住宅メーカーの価格は1000万円～など、その価格差にはびっくりします。 一般的に住宅メーカーの価格差で良く言われている理由の一つに、建材や設備のグレードの違いがあります。 このことは誰しもが感いるところ… このことが最も大きく価格差の生じるところなのですが、実はそれだけじゃありません。 その理由に、あまりにもローコスト系住宅メーカーと大手住宅メーカーとの価格差が大きいことに疑問を感じたことはありませんか？ 住宅価格にでる金額差の大きな理由は、営業マンの人件費やCM料、広告代金です。 これは大手住宅メーカーの営業マンが高給取りだからとか、人件費が高い… そんな理由ではありません。 やはり積水ハウスといった大手ハウスメーカーの住宅価格には、打ち合わせ回数の差、営業マンの一人あたりの担当顧客数の差、モデルルームの数の差などが含まれます。 当然ながら、一人の営業マンに多くの顧客を担当させれば人件費は下がるわけですが、でも、それだけでは行き届いたサービスができなくなりますから、一人ひとりの顧客への対応は手薄になってしまいます。 我が家の積水ハウスシャーウッドの営業担当者は、まだ若かったですから掛け持ちするような顧客があまりいなかったようです。 その分、金額相当の十分な対応をしてくれたのは事実ですが…。