積水ハウスシャーウッドの住み心地

一戸建ての性能を見極めるポイントの一つは「高気密・高断熱」性能の有無です。 高気密・高断熱の住宅なら少ないエネルギーで家中の温度をコントロールでき、家そのものがとても省エネルギー化されます。 これは家を建てて初めて築くことですが、家を建てた後に生じる毎月のランニングコストは極めて家計に負担がのしかかります。 ランニングコストの光熱費にも大きく関わってくるのです。 断熱性能の低いこれまでの日本の住宅と高気密・高断熱（長期優良住宅の基準をクリアするレベル）の住宅を比べると、その差は歴然です。 年間で10万円以上の差が出てしまいます。 何かとお金のかかる子育て世代なら、この出費は実に大きいものです。 最近では、大きなリビングや吹き抜けなど、広い空間をベースにした間取りも増えていますし、これは気密性能や断熱性能が格段に上がったからこそなせるものなのです。 家を建てる時は、必ず「住宅性能、気密性、断熱性」について十分すぎるくらいに考えてください。 これはとても大切ですから…。 ヒートショック防止にも役立つ高気密・高断熱の家づくり

家づくりの相談を受けたいなら、住みやすい間取りプランを無料で提示してくれるハウスメーカーや地域密着型の工務店などがおすすめです。 建築設計事務所の注文住宅なら、暮らし方にあったプランニングができることなどが魅力ですが、少しコストがかかってしまいます。 ハウスメーカーそれぞれにも特徴があるので、提示してもらえる間取りプランを比較して自分たちの志向に合ったところへ相談するのがベストです。 ただし、どこにアドバイスを求めるにしても、新築一戸建ての家づくりで重視しなければならないことがあります。 それは、一戸建ての家づくりは見た目より、見えない部分が重要だということ。 つまり家の「性能」です。 最近、この4～5年で家の性能はどんどん良くなってきました。 家づくりにこだわれば、どんなハウスメーカーでも快適な家を手に入れられますが、あえて性能を重視しない方針を採っている業者もあることは事実。 大手ハウスメーカーならそのようなことはありませんが、地方の工務店が建てる戸建てをみると性能が重要視されないまま造られている家もあります。 そんな業者にだまされない…そのポイント・見極め方を次でご紹介します。 いい一戸建て建ててくれるハウスメーカーを見極めるとても大切なポイントとは

家づくりの予算がおおよそ把握できたらしてほしいこと…、 それは実際に家を建ててくれる業者に相談することです。 多くの方々は、ハウスメーカーや工務店に相談してしまうと、しつこい営業にあったりそのハウスメーカーと契約しないといけない… そんな誤解を抱いています。 でも、決してそうではありません。 自分一人じゃ家造りなんてできませんし、やはりそこはしっかりとアドバイスしてくれる営業マンを探して、間取りづくりのことや住宅設備のことなど、いろいろ教えてもらった方が断然近道なのです。 ただし、１社だけに決めるのは危険です。 積水ハウスシャーウッドの営業マンだけじゃなく、大和ハウスやへーベルハウス、住友林業など競合相手としてふさわしいハウスメーカーとコネクトションを図っておきましょう。 間取りづくりのこと、子供部屋のこと、キッチンのこと、床のことなど、ありとあらゆるアドバイスを、各ハウスメーカーの営業担当者からもらえばいいのです。 最終的にそれらハウスメーカーや工務店と契約しなくても、一向に構いません。 アドバイスをもらうことはタダです。 何ら気兼ねすることはないのです。 どのハウスメーカーと契約するかは施主であるあなたが決めることです。 何も気にすることはありません。 家づくりの相談を受けるならハウスメーカーか地域密着型の工務店へ

積水ハウスシャーウッドなど、大手ハウスメーカーの家ってとても高いですよね…。 このように日本の住宅が高い大きな理由って何かをご存知ですか？ 理由は材料費が高いから…です。 マイホームを建てるためには、いろんな費用がかかります。 まずはじめに土地代から始まり、建物にかける費用、税金など… なので、計画的、長期的に無理のない予算を組むことが必要不可欠です。 ハウスメーカーで家を建てるとき、その必要なお金は大きく分けると、本体工事費用、設計管理費、付帯工事費用、諸経費の4つで成り立っていることがほとんどです。 よく家づくりの金額の目安として「坪単価」がありますが、この坪単価は、本体工事費用のことのみを指していることが多く、予算を組む段階でよくその目安として利用されると思います。 しかし、実は家づくりには坪単価よりも知っておくと便利なものがあります。 これを知っておくと本当に役立つと思います。 それは、本体工事費用の内訳です。 本体工事費用の内訳は、材料費、手間賃、現場経費、販売経費の4つで構成されていて、実は「日本の住宅が高い…」そう言われる原因の材料費が本体工事費に含まれているのです。 つまり材料費を抑えれば、積水ハウスのような大手ハウスメーカーでも家づくりの費用を抑えることができるわけです。 特に自由に設計できる注文住宅にしたり、間取りを変えたりすることで、標準以外で規格外の材料が使用されることになります。 するとどんどん費用が加算されていきますので、注意してください。 家づくりの予算がおおよそ把握できたらしてほしいこと…

積水ハウスや大和ハウスなどの各ハウスメーカーの一戸建て住宅が、どれだけ断熱性能が高いのかを確認することはとても重要なのこと…。 でも実は、軽量鉄骨造は木造住宅よりも断熱性が劣ります。 これは鉄骨の方が木造よりも熱の伝わり方が高い… こういうイメージを思い浮かべれば簡単に理解できると思います。 断熱性能は積水ハウスの木造シャーウッドの方が軽量鉄骨造よりも優れている… ということになります。 鉄骨の柱や、１階・２階の床の梁、壁や天井のブレースなど、一戸建て全体を囲んでいる部材として構成されていることを想像してみてください。 その軽量鉄骨造の一戸建てに対して、いかに冷気対策が必要がわかりますよね…。 特に問題になるのは冬場の寒さ対策…。 積水ハウスのような軽量鉄骨造の場合、その具体的な断熱対策は外からの冷気をいかに防ぐかにかかってきます。 そこで必ず確認したいのがＱ値。 Ｑ値は、一般的に住宅の断熱性能を数値的に表したもの。 値が小さいほど断熱性能が高いことを表します。 スウェーデンハウスや一条工務店のように非常に断熱栄の高い家だと、Ｑ値が低いもので1.1～1.5、積水ハウスの標準仕様で1.7～1.9くらいです。 このように大手の住宅メーカーの断熱性能はＱ値といわれる指標で比較できます。 特に、軽量鉄骨系の積水ハウスや大和ハウス、トヨタホームなどは、このＱ値の指標を確認して、どれだけ断熱性が高いかを判断することがとても大切です。 断熱性能が高い住宅をいかにして建てるかは、このＱ値にかかってくるわけです。 言いかえると、いかに「省エネ」になる住宅を建てられるかは、Ｑ値しだいですから、その重要性がわかっていただけると思います。 家づくりで坪単価よりも知っておくと便利なもの

一戸建ての家の揺れやすさって、どういうふうにしてわかるのかご存知ですか？ これから積水ハウスの軽量鉄骨造で家づくりをするなら、全体にこの問題は知っておきましょう。 まず、揺れやすさは、「応答率」というものである程度わかります。 各ハウスメーカーから出されている、応答率という指標で家の揺れやすさを判断できるのです。 応答率なるものを簡単に説明すると、1階の揺れに対して2階がどれだけ揺れるか…というもの。 この応答倍率をみると、積水ハウスの軽量鉄骨系は、木造軸組み構造に比べると大きいことがよくわかるのです。 だからこそ、軽量鉄骨系は「制震装置」という地震に対して揺れを抑える工夫が必要なのです。 積水ハウスであればシーカス 大和ハウスならディークトＤ へーベルハウスならハイパーフレーム構法 トヨタホームならＴ４ という地震の揺れを抑える装置・システムです。 この制震装置は、軽量鉄骨の場合、必ず必要になってくる装置です。 これらは、ハウスメーカーの営業担当者にしっかりと説明を聞いておきたいところ…なのですが、意外とスルーされてしまったり、ナーナーなってしまうところなので気を付けてくださいね。 ＞値をみれば家の断熱性能が判断できる！

鉄骨造のハウスメーカーに関する話を少しします。 軽量鉄骨造の代表的なハウスメーカーと言えば、積水ハウス。 その他にも…、 大和ハウス へーベルハウス セキスイハイム トヨタホーム その中でも、工場生産として8割以上のユニット工法をメインとしているハウスメーカーさんは、 セキスイハイム トヨタホーム この２社だけです。 軽量鉄骨造のメリットは、少ない構造体で住宅の強度が取れることから、間取りづくりで大空間が造りやすいことが大きな特徴です。 言い換えれば、間取りの自由度が木造軸組よりも高いというところが一番のメリットです。 逆に軽量鉄骨のデメリットはというと…、 意外と、軽量鉄骨のデメリットを知らないお客さんも多いと思いますが、鉄骨造だと家そのものが重くなるので、地震の時にとても揺れやすいという事があげられます。 また、その他に鉄骨の方が木造よりも熱を伝えやすい… そのため、断熱性が低い事です。 これは軽量鉄骨造の一番のデメリットでしょう。 このデメリットについて…、お客さんの方からハウスメーカーの営業マンに聞かない限り、直接話を聞くことはないと思います。 しっかりと理解しておくことが必要ですから、よーく営業マンに聞きましょう。 軽量鉄骨造は、家が揺れやすいというデメリットゆえに、その対策をこうじる事で、少々価格が高くなるという傾向がありますので、十分に注意して下さい。 ＞軽量鉄骨造の家づくりで必ず確認しておきたい地震時の揺れ