積水ハウスシャーウッドの住み心地

積水ハウスシャーウッドの外壁材ベルバーンは、本当にメンテナンス不要なのか… そんな質問や相談をよく受けます。 家づくりにおいて、新築後にかかる将来のメンテナンス費用は特に気になるものですよね。 維持費用の安さを特に重視して新築を検討されている方々もいらっしゃると思います。 我が家の積水ハウスシャーウッドの外壁材は積水ハウス標準仕様の外壁材が、築後、すでに10年近くが経っています。 陶板外壁ベルバーンではありませんが、標準仕様の外壁材でさえも今までかかったコストは０です。 積水ハウスシャーウッドの営業マンからベルバーンにすれば「メンテナンス不要」とよく聞きますが、確かに築後30年間メンテナンス費用200万円は、屋根やシロアリなどどうしても必要なメンテナンス費用程度で収まれば、実現可能だと実感しています。 積水ハウスの家は、何がほかのハウスメーカーと違うのか… そう思われる方もおられるかもしれません。 私が最も感じることは、他社と比較すると異常にメンテナンス費用が安いということです。 補足すると、これはアフターメンテナンスの充実差が格段に違うということに尽きると思います。 なぜなら、積水ハウスのメンテナンス費用は保証である程度補ってくれるからです。 積水ハウスは軽量鉄骨も木造シャーウッドも20年保証ですが、大きな問題がなければ、築後20年間はほとんどお金がかからない… これが最大のメリットなのだと思います。 こんなにも違う！積水ハウスとほかのハウスメーカーのアフターメンテナンスの違い

家づくりにかかる本当の値段には、住宅建築費用や数々の諸経費だけではなく、それだけで理想の家が建てられるわけではありません。 土地価格、諸経費のほかに、意外と忘れがちな光熱費や修繕費、住宅ローンの利息の費用も＋αで加わってきます。 また、子育て世代が家づくりを始める年代は30代から40代半ばまでが一番多いとされていますが、それら世代がこれから一番かかる費用が子育てに関するものです。 今後、必ずかかる子育て費用のために、たとえば光熱費が節約できる断熱性の高い住宅を選ぶとか、修繕費が少ないようにするか、どのように住宅ローンを組むか…とか、 これらの選択はとても重要であり、家づくりにおいて一番最初の決め事です。 もしろ、実はこれですべてが決まってしうくらいの内容です。 子育て世代には、特に子育て費用を含めた将来計画が必要です。 子供は公立私立のどちらに通うのか、住居費や維持費を捻出しつづけながら、住宅ローンを払い続けられるのか、これらの費用を計算に入れて計画することがとても大切なのです。 一番重要なことは、子育てにかかる費用を見積もりながら、どれだけ住宅に性能を求めるのかを見極めることです。 そして同時にコストも下げる方法について学ぶことも重要です。 例えば、家づくりにある程度の学びを深めてから家を建てることもいい方法だと思います。 専門家による講義を受けながら、「後悔しないための賢い家づくり」を行うことも間違いの少ないやり方の一つですから…。 30年間で200万円以下！？積水ハウスシャーウッドのメンテナンス…

子育て世代の夫婦や子供たちにとって、高気密・高断熱の家づくりでうれしいことがあります。 それはアレルギーの原因ともなるアレルゲンをシャットアウトできること。 アレルギーや疾病リスクを下げられます。 アレルギーから子供を守るためには、結露の少ない高気密・高断熱住宅が有効だといわれてますが、小さい子供のいるご家族にとって、省エネ住宅に転居後にアレルギー性鼻炎、アレルギー性結膜炎、アトピー性皮膚炎などが改善されるといった話はよく聞きます。 我が家の子供たちはアレルギーを持っています。 しかし積水ハウシャーウッドの住宅に住むようになって、目に見えるように改善されていくのがはっきりとわかりました。 これは高気密・高断熱の住宅だと結露が少ないことが一番の原因です。 結露で生じるカビ・ダニの発生が抑制されるためです。 カビ菌がよくせいされたことで、室内の空気の質が改善されたことが一番の効力となっているようです。 ただし、高気密・高断熱住宅がその性能を発揮するためには、しっかりとした「計画換気」が必要です。 計画換気が不十分だと逆に室内の湿度が上がり、枯れ木や生木に寄生して木を腐らせる木材腐朽菌が繁殖してしまいます。 最悪、木造住宅とかだと家が傷んでしまうことも…。 積水ハウスシャーウッドにはそのようなことはありませんが… さらに、高気密・高断熱な住宅を建てる場合、施工不良にも気をつける必要があります。 積水ハウスシャーウッドの施工業者はその心配はありませんが、地方の工務店なだとどうしても職人の技術や家そのものの性能が劣る場合が多いものです。 家の平均寿命は30年だと言われていますが、施工不良だとリフォームができない…、なんてことも起きかねません。 自分が頑張って建てた家に住むつもりでマイホームを購入するなら、絶対に高気密・高断熱な一戸建てをお勧めします。 高気密・断熱性能は住む人の命を守ってくれるからです。 子育て費用を含めた家づくりの資金計画の重要性

気密性能や断熱性能の高い家づくりをすると、ヒートショック防止に役立ちます。 積水ハウスの鉄骨や木造シャーウッドは、高気密・高断熱で住宅性能としては非常に高いレベルにあります。 もともと高気密・高断熱住宅はヒートショックの防止に役立つといわれていますが、ヒートショックってあまりなじみのない言葉ですし、聞いたことがない方もいるかもしれません。 簡単に説明すると、著しい温度差による大幅な血圧変動で身体に大きな負担がかかってしまうことです。 冬場の熱い湯への入浴中に起きやすい傾向があり、実は日本の家庭内でヒートショックが原因で入浴中に突然死する人は年間1万4,000人(推定)にも及ぶのだとか…。 交通事故の死亡者数年間7,222人の2倍近くもいます。 つまり、このヒートショック対策は家づくりには欠かせない絶対に必要不可欠なものなのです。 解決策は室内の温度差をなくすことが重要です。 そのためには高気密・高断熱住宅の性能が発揮される家づくりが重要というわけです。 断熱性が高ければ室内の熱が逃げにくくなり、気密性が高ければ暖房が家全体に行きわたりやすくなりますから、結果的に室内全体の温度差が少なくなるのです。 このように温度差をなくすことはとっても重要です。 また、ほかの対策もあります。 高気密・高断熱という家づくりで対応できるもの以外に、床暖房といった基礎断熱も効果的です。 床暖房のような基礎断熱は、基礎も一緒に断熱をするため、床下まで暖かい状態を保つことができます。 すなわち冬場にありがちな「部屋は暖かいが足元は冷たい」という状態を防ぐこともできるのです。 アレルギーや疾病リスクを下げる高気密・高断熱の家づくり

一戸建ての性能を見極めるポイントの一つは「高気密・高断熱」性能の有無です。 高気密・高断熱の住宅なら少ないエネルギーで家中の温度をコントロールでき、家そのものがとても省エネルギー化されます。 これは家を建てて初めて築くことですが、家を建てた後に生じる毎月のランニングコストは極めて家計に負担がのしかかります。 ランニングコストの光熱費にも大きく関わってくるのです。 断熱性能の低いこれまでの日本の住宅と高気密・高断熱（長期優良住宅の基準をクリアするレベル）の住宅を比べると、その差は歴然です。 年間で10万円以上の差が出てしまいます。 何かとお金のかかる子育て世代なら、この出費は実に大きいものです。 最近では、大きなリビングや吹き抜けなど、広い空間をベースにした間取りも増えていますし、これは気密性能や断熱性能が格段に上がったからこそなせるものなのです。 家を建てる時は、必ず「住宅性能、気密性、断熱性」について十分すぎるくらいに考えてください。 これはとても大切ですから…。 ヒートショック防止にも役立つ高気密・高断熱の家づくり

家づくりの相談を受けたいなら、住みやすい間取りプランを無料で提示してくれるハウスメーカーや地域密着型の工務店などがおすすめです。 建築設計事務所の注文住宅なら、暮らし方にあったプランニングができることなどが魅力ですが、少しコストがかかってしまいます。 ハウスメーカーそれぞれにも特徴があるので、提示してもらえる間取りプランを比較して自分たちの志向に合ったところへ相談するのがベストです。 ただし、どこにアドバイスを求めるにしても、新築一戸建ての家づくりで重視しなければならないことがあります。 それは、一戸建ての家づくりは見た目より、見えない部分が重要だということ。 つまり家の「性能」です。 最近、この4～5年で家の性能はどんどん良くなってきました。 家づくりにこだわれば、どんなハウスメーカーでも快適な家を手に入れられますが、あえて性能を重視しない方針を採っている業者もあることは事実。 大手ハウスメーカーならそのようなことはありませんが、地方の工務店が建てる戸建てをみると性能が重要視されないまま造られている家もあります。 そんな業者にだまされない…そのポイント・見極め方を次でご紹介します。 いい一戸建て建ててくれるハウスメーカーを見極めるとても大切なポイントとは

家づくりの予算がおおよそ把握できたらしてほしいこと…、 それは実際に家を建ててくれる業者に相談することです。 多くの方々は、ハウスメーカーや工務店に相談してしまうと、しつこい営業にあったりそのハウスメーカーと契約しないといけない… そんな誤解を抱いています。 でも、決してそうではありません。 自分一人じゃ家造りなんてできませんし、やはりそこはしっかりとアドバイスしてくれる営業マンを探して、間取りづくりのことや住宅設備のことなど、いろいろ教えてもらった方が断然近道なのです。 ただし、１社だけに決めるのは危険です。 積水ハウスシャーウッドの営業マンだけじゃなく、大和ハウスやへーベルハウス、住友林業など競合相手としてふさわしいハウスメーカーとコネクトションを図っておきましょう。 間取りづくりのこと、子供部屋のこと、キッチンのこと、床のことなど、ありとあらゆるアドバイスを、各ハウスメーカーの営業担当者からもらえばいいのです。 最終的にそれらハウスメーカーや工務店と契約しなくても、一向に構いません。 アドバイスをもらうことはタダです。 何ら気兼ねすることはないのです。 どのハウスメーカーと契約するかは施主であるあなたが決めることです。 何も気にすることはありません。 家づくりの相談を受けるならハウスメーカーか地域密着型の工務店へ