積水ハウスシャーウッドの住み心地

一生に一度の一戸建ての家づくりは見積もりの結果でハウスメーカーを決める… そう考える方もいるかもしれません。 しかし、それは間違いです。 決してそうではないのが家づくりです。 家づくりのためのハウスメーカーを選ぶ際に重視したいこととして、ある調査によると実は最も影響のあるものは「営業担当者の対応能力」だという報告があることをご存知でしょうか。 家づくりの参考になる経験談とかコメントには、最終的にどのようにしてハウスメーカーを決めたか… という質問の提起をよく目にしますが、「最終的には担当者への信頼感で住宅購入を決めた…」という結果を良く耳にします。 もしあなたが営業担当者の言うコメントを聞いて、本当にお客さんのことを考えてもらっているかそうでないかの判断ができたら… と、考えたことはありませんか？ そこで、営業担当者が堂々と言うフレーズの中で、その良し悪しが判断できるコメントを紹介したいと思います。 本気でお客さんのことを思ってくれているのかを、判断してみてください。 まずは 良いハウスメーカーの営業担当者の例です。 ○返済出来る住宅ローンの金額で話をしてくれる営業担当者は…『○』。 ○一戸建ての間取りや住まいのプランなどの希望を聞いた上で、土地探しをしてくれる営業担当者は…『○』 では、悪いハウスメーカーの営業端担当者の例とすれば… ○要望通りのプランを何のアドバイスもなく出してくれる営業担当者は…『×』 ○要望を全て叶えてくれる営業担当者は…『×』 ○住宅建築価格の値引きを素直にしてくれる営業端担当者は…『×』 住宅ローンのアドバイスを最初にしてもらえハウスメーカーの営業担当者は当たりです！

消費税が10%になる時期が2017年4月だということは、ほぼ確定しています。 今の消費税8%に上がる前の住宅購入の駆け込み需要が、いったんは下火に落ち着いてきているのは確かですが、消費税10%が上がる前までになんとか家を購入したい、建てたい… そんな家づくり世代の活気は、今後もずっと続いていくと思います。 家を購入したり建てるきっかけは人それぞれですが、消費税のような特別な要因を除くと、やはり「将来は一戸建てに住みたい…」そんな思いが一番だと思います。 では。その思いを実現するための建築会社は、どのように選ぶべきなでしょう…。 まずは、数あるハウスメーカーや工務店の中から、ここはという数社から見積もりを取ることをおすすめします。 多すぎると混乱しますから、ここは数社に絞り込みましょう。 ３，４社が妥当だと思います。 その時に重要なことは、どの業者にも家づくりの条件は同じ条件を伝えること…です。 すべて同じ条件で見積もることが大切です。 その上で比較検討するのです。 提示された見積もり内容は、よく精査しましょう。 見積もりの内容は、ちゃんと内訳を示してくれるハウスメーカーならいいですが、「一式」で計上されているような、具体的に何が含まれているのかわからないものは、確認が必要です。 一式で計上されているものは、後で追加料金が発生したりすることがほとんどです。 慎重に確認していきましょう。 住宅購入の最後の決断はハウスメーカー営業担当者で決めるって、ホント？

ハウスメーカーの家に限らずどんな家でも、築後20年目のメンテナンスがきになります。 大きな補修費を取られるのでは…、その後も補修費を取られるんじゃないか… そんな心配を持たれている方々がいらっしゃるかもしれません。 積水ハウスの場合は、陶板外壁ベルバーンは30年間メンテナンスフリーだと言われています。 実は積水ハウスとほかのハウスメーカーとの大きな違いは、アフターメンテナンスの充実さです。 積水ハウスの場合、保証期間中はメンテナンス担当者に何度も来てもらうことができます。 フローリングが反ったり、床鳴りがしたり、コーキングがはがれたり、大きな工事も無償で対応してもらえます。 すべてタダです。 10年後に数万円の有料点検を受けると、さらに10年保証が延長されるので、家を丁寧に使っていさえすれば20年間はメンテナンス費用０ということも実現できちゃうわけです。 実際、あるアフターメンテナンス調査によると、ハウスメーカーの中で2位を大きく引き離してダントツ1位が積水ハウスなのだとか…。 点検時に郵便ポストや風呂のふた、洗濯機の金具まで交換してもらえるのは、積水ハウスだけじゃないでしょうか。 我が家の積水ハウスシャーウッドの外壁材も特に汚れや傷もありませんし、10年近く住み続けてアフターメンテナンスに来てもらったのは数えきれないくらいに上っているます。 しかし今までかかったコストはゼロ。 10年目で数万円、30年目で200万円以下のメンテナンス費… 積水ハウスなら十分可能だと思います。 家を購入したり建てたい、その思いを実現するための建築会社選び

積水ハウスシャーウッドの外壁材ベルバーンは、本当にメンテナンス不要なのか… そんな質問や相談をよく受けます。 家づくりにおいて、新築後にかかる将来のメンテナンス費用は特に気になるものですよね。 維持費用の安さを特に重視して新築を検討されている方々もいらっしゃると思います。 我が家の積水ハウスシャーウッドの外壁材は積水ハウス標準仕様の外壁材が、築後、すでに10年近くが経っています。 陶板外壁ベルバーンではありませんが、標準仕様の外壁材でさえも今までかかったコストは０です。 積水ハウスシャーウッドの営業マンからベルバーンにすれば「メンテナンス不要」とよく聞きますが、確かに築後30年間メンテナンス費用200万円は、屋根やシロアリなどどうしても必要なメンテナンス費用程度で収まれば、実現可能だと実感しています。 積水ハウスの家は、何がほかのハウスメーカーと違うのか… そう思われる方もおられるかもしれません。 私が最も感じることは、他社と比較すると異常にメンテナンス費用が安いということです。 補足すると、これはアフターメンテナンスの充実差が格段に違うということに尽きると思います。 なぜなら、積水ハウスのメンテナンス費用は保証である程度補ってくれるからです。 積水ハウスは軽量鉄骨も木造シャーウッドも20年保証ですが、大きな問題がなければ、築後20年間はほとんどお金がかからない… これが最大のメリットなのだと思います。 こんなにも違う！積水ハウスとほかのハウスメーカーのアフターメンテナンスの違い

家づくりにかかる本当の値段には、住宅建築費用や数々の諸経費だけではなく、それだけで理想の家が建てられるわけではありません。 土地価格、諸経費のほかに、意外と忘れがちな光熱費や修繕費、住宅ローンの利息の費用も＋αで加わってきます。 また、子育て世代が家づくりを始める年代は30代から40代半ばまでが一番多いとされていますが、それら世代がこれから一番かかる費用が子育てに関するものです。 今後、必ずかかる子育て費用のために、たとえば光熱費が節約できる断熱性の高い住宅を選ぶとか、修繕費が少ないようにするか、どのように住宅ローンを組むか…とか、 これらの選択はとても重要であり、家づくりにおいて一番最初の決め事です。 もしろ、実はこれですべてが決まってしうくらいの内容です。 子育て世代には、特に子育て費用を含めた将来計画が必要です。 子供は公立私立のどちらに通うのか、住居費や維持費を捻出しつづけながら、住宅ローンを払い続けられるのか、これらの費用を計算に入れて計画することがとても大切なのです。 一番重要なことは、子育てにかかる費用を見積もりながら、どれだけ住宅に性能を求めるのかを見極めることです。 そして同時にコストも下げる方法について学ぶことも重要です。 例えば、家づくりにある程度の学びを深めてから家を建てることもいい方法だと思います。 専門家による講義を受けながら、「後悔しないための賢い家づくり」を行うことも間違いの少ないやり方の一つですから…。 30年間で200万円以下！？積水ハウスシャーウッドのメンテナンス…

子育て世代の夫婦や子供たちにとって、高気密・高断熱の家づくりでうれしいことがあります。 それはアレルギーの原因ともなるアレルゲンをシャットアウトできること。 アレルギーや疾病リスクを下げられます。 アレルギーから子供を守るためには、結露の少ない高気密・高断熱住宅が有効だといわれてますが、小さい子供のいるご家族にとって、省エネ住宅に転居後にアレルギー性鼻炎、アレルギー性結膜炎、アトピー性皮膚炎などが改善されるといった話はよく聞きます。 我が家の子供たちはアレルギーを持っています。 しかし積水ハウシャーウッドの住宅に住むようになって、目に見えるように改善されていくのがはっきりとわかりました。 これは高気密・高断熱の住宅だと結露が少ないことが一番の原因です。 結露で生じるカビ・ダニの発生が抑制されるためです。 カビ菌がよくせいされたことで、室内の空気の質が改善されたことが一番の効力となっているようです。 ただし、高気密・高断熱住宅がその性能を発揮するためには、しっかりとした「計画換気」が必要です。 計画換気が不十分だと逆に室内の湿度が上がり、枯れ木や生木に寄生して木を腐らせる木材腐朽菌が繁殖してしまいます。 最悪、木造住宅とかだと家が傷んでしまうことも…。 積水ハウスシャーウッドにはそのようなことはありませんが… さらに、高気密・高断熱な住宅を建てる場合、施工不良にも気をつける必要があります。 積水ハウスシャーウッドの施工業者はその心配はありませんが、地方の工務店なだとどうしても職人の技術や家そのものの性能が劣る場合が多いものです。 家の平均寿命は30年だと言われていますが、施工不良だとリフォームができない…、なんてことも起きかねません。 自分が頑張って建てた家に住むつもりでマイホームを購入するなら、絶対に高気密・高断熱な一戸建てをお勧めします。 高気密・断熱性能は住む人の命を守ってくれるからです。 子育て費用を含めた家づくりの資金計画の重要性

気密性能や断熱性能の高い家づくりをすると、ヒートショック防止に役立ちます。 積水ハウスの鉄骨や木造シャーウッドは、高気密・高断熱で住宅性能としては非常に高いレベルにあります。 もともと高気密・高断熱住宅はヒートショックの防止に役立つといわれていますが、ヒートショックってあまりなじみのない言葉ですし、聞いたことがない方もいるかもしれません。 簡単に説明すると、著しい温度差による大幅な血圧変動で身体に大きな負担がかかってしまうことです。 冬場の熱い湯への入浴中に起きやすい傾向があり、実は日本の家庭内でヒートショックが原因で入浴中に突然死する人は年間1万4,000人(推定)にも及ぶのだとか…。 交通事故の死亡者数年間7,222人の2倍近くもいます。 つまり、このヒートショック対策は家づくりには欠かせない絶対に必要不可欠なものなのです。 解決策は室内の温度差をなくすことが重要です。 そのためには高気密・高断熱住宅の性能が発揮される家づくりが重要というわけです。 断熱性が高ければ室内の熱が逃げにくくなり、気密性が高ければ暖房が家全体に行きわたりやすくなりますから、結果的に室内全体の温度差が少なくなるのです。 このように温度差をなくすことはとっても重要です。 また、ほかの対策もあります。 高気密・高断熱という家づくりで対応できるもの以外に、床暖房といった基礎断熱も効果的です。 床暖房のような基礎断熱は、基礎も一緒に断熱をするため、床下まで暖かい状態を保つことができます。 すなわち冬場にありがちな「部屋は暖かいが足元は冷たい」という状態を防ぐこともできるのです。 アレルギーや疾病リスクを下げる高気密・高断熱の家づくり