積水ハウスシャーウッドの住み心地

そもそも窯業系サイディングってご存知でしょうか。 窯業系サイディングとは、板状の外壁材のこと。 成分のほとんど(80%)がセメントでできていて、残りの20%が繊維質、増量材です。 日本の住宅にはこの窯業系サイディングがメインに使用されていて、実に外壁材の約80%を占めている。 陶板外壁ベルバーンで有名な積水ハウスシャーウッドの外壁材にも窯業系はあります。 では、窯業系サイディングの主なメリット・デメリットって気になりますよね。 少し説明しますね。 窯業系のメリットは何といっても、コスト。 しかもいろんな種類のものがあり、コストパフォーマンスが良い。 防火性も優れていているのも特徴です。 デメリットは、シーリングのメンテナンスが必要なことです。 このメンテナンス性が陶板外壁ベルバーンとの決定的な違いです。 外壁材は家の外観を決める大きなポイントですが、見た目の綺麗さや落ち着いた感じなどは、陶板外壁ベルバーンに劣ります。 しかし、コスト性を考えると窯業系サイディングを採用する人も多いです。 なぜかというと、窯業系サイディングはニーズに応えるためのバリエーションが非常に多いから。 もちろん、性能的にも防火性・遮音性といった優れた部分もありますし、やはり｢理想の外観にしたい｣という方からの人気は絶大です。 ベルバーンにするか窯業系サイディングにするかは、人によって理想の外観イメージが異なるところで違いが出るのだと思います。

住友林業の高い耐震性を可能にしたメタルタッチ接合って知ってますか？ 住友林業の場合、ビッグコラムと梁、柱、土台、基礎などを繋ぎ合わせる接合部分は、「メタルタッチ接合」と呼ばれる金属の連結金物で結合されてます。 この「メタルタッチ接合」が家の構造躯体を強固するのに非常に効果があり、一般的な木造軸組工法に比べると、およそ４倍も強度が上がるといわれているのです。 接合部の強度が高くなることで、地震の揺れや強風などからくる、結合部の緩みやガタつきが防げるようになり、より強固な家造りができるというわけ。 積水ハウスの「シャーウッド構法」も同様に、このような特殊な金物を柱や梁に埋め込み接合する工法です。 しかし、残念ながらビッグフレーム構法（BF構法）の接合方法の方が、より強固に接合できているので、そこは住友林業に軍配があると言わざるをえないでしょう。 でも、住友林業、積水ハウスシャーウッドどちらもハイレベルな接合方法を使用しているということに変わりはありません。

住友林業のビッグフレーム構法ってご存知ですか？ 今、このビッグフレーム構法と言われる家造りが結構人気なんです。 そもそも住友林業の看板商品ビッグフレーム構法（BF構法）は、発売から１２年目を迎えるそう新しくはない構法。 なのに人気が高い。 最近の大規模地震の影響からか、その理由は、鉄骨住宅をも凌ぐ強い構造だと言われています。 『ビッグフレーム構法（BF構法）』で使われる柱や梁などは「ビッグコラム」という住友林業独自の大断面集成材。 断面の幅がなんと560ｍｍもある大きな大断面集成材なのです。 積水ハウスシャーウッドは同じ木造軸組工法のハウスメーカーですが、シャーウッドでさえこれほど大きく太い部材を構造躯体に使うことはありません。 数あるハウスメーカーのなかでも、住友林業だけ。 『ビッグフレーム構法（BF構法）』の最大の特徴は、優れた耐震性と柔軟な設計性を実現できること。 積水ハウスシャーウッド構法と比較して、金属性のジョイント部材を用いて構造躯体をつなぎ合わせる手法や、大きな部材を使用する軸組工法を進化させた工法、という共通点がありますが、違いはシャーウッドよりも更に太く大きな大断面集成柱を使用していることです。 完全に乾燥させたラミナと呼ばれる板材を、特殊な接着溶剤を使い何重にも貼り重ね合わせ製造することで、実に高い強度と寸法安定性があります。 これは積水ハウスシャーウッドとほぼ同じです。 反り、割れ、歪み、狂いといった木材特有の自然変形が極めて少なくなります。 太い大きな主要な構造に使用することで何が出来るのかというと、高い強度や耐震性、耐久性を十分に確保しながら、大開口や大空間、特に吹き抜けができる、これが最大の特徴です。 それに大きな窓といった設計自由度の高い家ができます。 だから間取りづくりも自由度が向上するわけで、住友林業や積水ハウスシャーウッドで建てた家は普通の家とは違った、魅力的な家が多いのは、これが一番の理由なのです。

家を買いたいけど、一戸建てや土地をどうやって選べばいいのかわからない… 家づくりを考えている方々で、そんなふうに思っている人は多い。 `` 家づくりは一生に1度あるかないかの大事な高額な買い物。 それなのに、一戸建てや土地をどうやって選んだらいいのかわからない。 そんな方が依然として多いのが現実。 ではどうすればいいか。 実は簡単です。 自分が住みたい街の一戸建てや土地の情報を貰えばいいのです。 ただそれだけ。 大切な情報は、不動産会社から届けてもらえます。 そこでおすすめなのが、不動産会社が全国で300社以上も登録されている「タウンライフ不動産売買」というもの。 そこには、世の中にはまだ出てきていない「未公開物件」が多数掲載されてます。 実は広く知られている大手不動産検索サイトなんて、ほとんどが売れ残りの物件ってこと、知ってましたか？ 本当に売れる土地や一戸建て物件は、世の中にわざわざ公開なんてしません。 なぜなら、誰もが欲しいと思えるような家は、宣伝なんてしなくてもすぐに売れてしまうから。 「タウンライフ不動産売買」なら、一戸建てやマンション、土地など、一般的な不動産検索サイトにはない、物件選びができます。 一戸建てや土地探しのコツは、誰よりも先に物件情報を知ること。 これが家選びに成功するコツです。 まだ誰も知らないような新しい未公開物件情報をゲットして、いい家探しをしてみてください。

家を売る時に困ったって話。 ちょっと前に聞いたことがあります。 実は、家を売ろうにも、家を建ててわずか1年ちょっとで、家の価値がなんと1,500万円もダウンなのだそうです。 積水ハウスや大和ハウスなどの大手ハウスメーカーなら、家そのものの価値の値下がりは無いのかもしれません。 地元工務店やあやしい家なら、家の評価が下がるのはわかりますが、いきなり1,500万円ダウンはかなりショックですよね。 これは一体どういうことなのか。 実はこの土地不動産に原因があります。 つまり、売られた家は誰もが買いたい土地ではない、ということです。 また、一戸建ての家も誰もが欲しい仕様の家ではない、ということです。 家を建てるときに、あまりにも自己満足バリバリの家を建ててしまったからです。 そういう家・一戸建ては、いざ売ろうとしても売ることが出来ません。 「誰も駅から40分以上もかかる家なんていらない。」 「こだわりがありすぎる家なんて欲しくない。」 これが家の評価を下げてしまった理由なのです。 安い土地、立地条件が悪い土地に建てられた家。 そして自己満足の建物重視で建てた家は、一般的な評価額が限りなく低くなります。 今から家選びをするなら、一番気をつけたいポイント。 それは土地の立地条件とハウスメーカーの２つ。 そこだけは本当に気をつけて欲しいところです。

お金がないけで、どうしても家がほしい！ そんな家庭はやはり多いもの。 でも気をつけてください。 単に安いから、欲しいからで家を選ぶと、あとでとんでもないことになりかねません。 なぜなら、せっかくの一戸建てで子供が悲劇に遭うこともあります。 悲劇あう一番の原因は子どもの学費。 子どもはどんどん成長して大きくなります。 幼稚園から大学までの19年間にかかる教育費をまとめてみると、とんでもない額です。 最もコストが低いのが、すべて公立学校に進学するケースですが、それでも約1,000万円かかります。 すべて私立に進学するケースでも、理系の大学なら、約2,500万円。 まだ子どもが小さいからと言って、将来計画も建てずに一戸建てを購入したり、建てたりすることはとっても危険です。 学費も子供の進路よって大幅に変わってきます。 だからこそ、資金はできるだけ早く準備を始めることが大切なのです。 家を建てる前に、教育費を計画的に積立てること。 これが非常に重要。 そのため必要なこと、それは預貯金だけでなく、学資保険を活用することなのです。 これが最も効果的です。

積水ハウスシャーウッドのライバル的なハウスメーカー…、 何度も比較される会社…、それは住友林業。 どっちがいい家なのか…、 そんな対論がよくネット上でも賑やかになってますよね。 どちらもいいハウスメーカーです。 それは間違いありません。 でも、私が選ぶならやはり積水ハウスシャーウッドの家。 シャーウッド軸組構造を選ぶでしょう。 なぜ積水ハウスシャーウッドなのか…。 それは、大工の質が優れていること…です。 もちろん住友林業も木材工法をあつかう会社。 だから良い大工もいるでしょう。 でも、家を建てる姿勢、技術、品質管理… 積水ハウスシャーウドのほうが、少し優秀なのです。 住友林業は、過去に国交省から手抜き仕様の家づくりを指摘されたことがあります。 家そのものの強度には影響しない話ですが、 これから家を建てよう！ そんなユーザーの不安要素の一つにはなってしまいますよね。