家を売る時に困ったって話。 ちょっと前に聞いたことがあります。 実は、家を売ろうにも、家を建ててわずか1年ちょっとで、家の価値がなんと1,500万円もダウンなのだそうです。 積水ハウスや大和ハウスなどの大手ハウスメーカーなら、家そのものの価値の値下がりは無いのかもしれません。 地元工務店やあやしい家なら、家の評価が下がるのはわかりますが、いきなり1,500万円ダウンはかなりショックですよね。 これは一体どういうことなのか。 実はこの土地不動産に原因があります。 つまり、売られた家は誰もが買いたい土地ではない、ということです。 また、一戸建ての家も誰もが欲しい仕様の家ではない、ということです。 家を建てるときに、あまりにも自己満足バリバリの家を建ててしまったからです。 そういう家・一戸建ては、いざ売ろうとしても売ることが出来ません。 「誰も駅から40分以上もかかる家なんていらない。」 「こだわりがありすぎる家なんて欲しくない。」 これが家の評価を下げてしまった理由なのです。 安い土地、立地条件が悪い土地に建てられた家。 そして自己満足の建物重視で建てた家は、一般的な評価額が限りなく低くなります。 今から家選びをするなら、一番気をつけたいポイント。 それは土地の立地条件とハウスメーカーの２つ。 そこだけは本当に気をつけて欲しいところです。