こうすれば自分が探している一戸建て物件情報を簡単にゲットできる!

新築一戸建てを購入したくても、最初にまず何をすればいいのか、どこで探したらいいかわからない事がよくあります。

普通、家の買い方なんて誰も教えてくれませんし、どうしていいかわからないのは当たり前。

でもどうすればいいかわからない。

じゃ~家選びをするとき、不動産屋さんに行きますか?

それとも住宅展示場を探し回りますか?

そんなことしませんよね。



やはり今の時代、必要なものはすべてネットです。

今の時代は不動産屋さんのネットで、いろんな物件情報や土地情報を自分で探せる時代なのです。

住宅展示場などに行って、家のイメージを持つことも重要です。

完成した家をオープンハウスで観ることも大切だと思います。

でも、やっぱり最初は住宅情報サイトで有名な「SUUMO(スーモ)」などネット上で情報収集する人が多いはず。

実は私も積水ハウスシャーウッドの口コミサイトで評判や坪単価などを調べて情報収集しました。

その方法が実は一番早いですから。

最初は手探りで一戸建て情報を探しましたが、物件検索のコツをつかめば以外時早く自分にあった戸建て情報に行き着くことが出来ます。

そこで家探しについて私なりに学んだこと、気付いたことがあります。

いろんな物件を探していると、ある重大なことに気付いたんです。

ネット上の物件を探す時に注意点っていったところでしょうか。

こうすれば自分が探している物件情報を簡単に、すぐに得られる、というものです。

少し詳しく紹介しますね。

ローコスト住宅を成功させるために必要な重要なポイント

最近、一戸建ての家を建てる場合はローコスト住宅が一つのキーワードとなりつつあります。

いま、とっても需要が増えているんですよね。

家づくりを考えている人にとって、その年令は主に40歳前後。

この世代の特徴といえば、同じ住むにしても生活の質にこだわりを持っている人が多い。

積水ハウスシャーウッドもいい家ですが、ですが、コスト面ではどうしても割高になってしまいます。


生活の質を求めるなら金をかけて積水ハウスシャーウッドを家を建てることも出来ますが、ローコスト住宅にこだわって住まいが作れるのであれば、それも一つの選択です。

実際に家購入を考えるなら、マンションか一戸建てかで迷う人が多いはず。

一戸建てを考える人にとって、土地の購入は最大の難関。

土地購入下からので建物購入となりますから。

そうなると建物にかけられる予算って、一般に1500万円以内。

仮に一戸建ての延床面積を35坪とするなら、坪単価は40万円位です。

積水ハウスシャーウッドの坪単価60万円位と比較すると、やっぱりローコスト住宅となることは必至なのです。

では、ローコスト住宅を選ぶ際にとっても重要なことって、何だがわかいますか?

ローコストな家を計画をするにあたって、どんなことに気をつければいいのでしょう。

実は、そこには注意すべき15個のポイント、ローコスト住宅の成功への道があるんですよ。

ローコスト住宅を成功させるための15ポイント

1.平面外形は正方形、長方形、L型

2.間仕切りは1m単位

3.和室の広さは6帖

4.間口・奥行比率は間口1に対し、奥行は1.5

5.吹き抜けは6㎡mまでを目安。

6.屋根の形は切妻か寄棟が基本

7.屋根勾配は10分の4

8.屋根の軒の出は60cm以内

9.居室の天井高は2m40cmまで

10.床高さは洋室床を基準に揃える

11.階段は13段か14段

12.各室のドアは片開きドア1カ所だけ。

13.浴室は1616タイプユニットバス

14.床は根太を無くし、構造用合板(厚24~28mm)貼り

15.各室区画の最大スパンは4m以下

以上がローコスト住宅を成功させるための15ポイント。

黄金の15ポイントとでも言うべきものです。

さらに言えば、照明・電気コンセントの数や住宅設備機器のグレード、内装外装の仕上げなど、様々な材料をどう選択するかについても、コストを抑えるカギ。

では誰からアドバイスをもらえばいいのか。

家づくりの素人にはわからないところもありますし、やっぱり専門家でなければ気がつかない内容ばかりです。

特に家の構造などについては。

そこは建築士など専門家に相談してみることが、一番のおすすめですね。