積水ハウスシャーウッドの平屋をご存じでしょうか?
新築を計画する上で、やはり階段のない平屋は間取り的に考えるとかなり魅力的ですよね。
だから、我が家が間取りを検討し始めた最初のころは、平屋の一戸建てを計画していたのです。
積水ハウスシャーウッドの営業担当者から提示された平屋の価格…
でも、その値段が高いのか、それとも安いのか…
素人目にはなかなかわかりにくいのが現実です。
そしてその価格が果たして適正なのか?ということもです。
結局、我が家は通常の二階建てに変更したのですが…
当時、平屋の建物本体価格(延床面積40坪)で、およそ2,300万円でした。
営業担当者の話では、延べ床面積面積40坪の平屋であれば、この価格は他のハウスメーカーと比較しても妥当なのだとか。
木造最大手の住友林業と比較すれば、安い方なのだそうです。
木造平屋建ての価格幅は、ハウスメーカーの中で大きいので木造の原価を見抜くことはかなり難しい…
そう言われています。
価格帯の参考としては、標準仕様で坪単価60~70万円が妥当ではないでしょうか。