積水ハウスシャーウッドの住み心地

家づくりは本当に難しいですよね。 積水ハウスシャーウッドを建てて、後悔したことを正直に、隠し事なしに話しますね。 1．積水ハウスシャーウッドの間取りで後悔したこと 2．積水ハウスシャーウッドのオプションで後悔したこと 3．積水ハウスシャーウッドの床暖房で後悔したこと それでは詳しく説明しますね。 １．積水ハウスシャーウッドの間取りで後悔したこと 間取りづくりは、家の設計が進めば進むほど本当に悩みます。 これはどのハウスメーカーでも同じことが言えるでしょう。 シャーウッドの構造が強い、だから大空間の吹き抜けだって簡単に間取りに組み込めちゃう。 でも、これって積水ハウスシャーウッドで後悔したことの一つ。 リビングを大空間の吹き抜け間取りにしたのですが、冬の暖房費が高くつきます。 夏は広々として気持ちいいんですがね…。 冬はとっても寒いです。 ２．積水ハウスシャーウッドのオプションで後悔したこと オプションとはオプション設備のこと。 床暖房や食洗機、浴室乾燥機など、無ければなくても生活できるものですが、より快適な生活がしたいならオプション設備はあると便利です。 しかも、オプション付ければ付けるほど便利になるし華やかにもなります。 一方で、大きな出費へと繋がってしまいます。 オプション設備で後悔したのは、浴室。 お風呂は一日をくつろげるゆったり空間が理想ですよね。 標準ならユニットバスですが、やはり浴室はグレードを上げるべきでした。 ３．積水ハウスシャーウッドの床暖房で後悔したこと もう一つ、あります。 これは後悔したオプション設備でもありますが…、床暖房です。 実は、床暖房は積水ハウスシャーウッドの家づくりで必ずつけようとしいたもの。 だから採用して良かったオプションでもあります。 床暖房は冬の寒い日に最高のアイテムです。 暖かいし、乾燥しないし。 しかし、わが家がある場所は1年を通じておおよそ温かい場所なのです。 床暖房を使わないと寒くてたまらないという日は、一年のうちほんの少しの期間しかありません。 実際、真冬の寒い日でも床暖房をつければ温かいだろうな～、なんて思う日もありますが、光熱費のこと...

一戸建てを購入する時、ハウスメーカーがどれだけ値引きに応じてもらえるのか、その期待は大きいもの。 １件あたり２千万円、３千万円の一戸建てを購入するわけだから、購入する側にとっては、たとえ値引率が数％であっても、その値引き金額が数百万円にも上る。 そのため値引率から得られるその影響は大きい。 値引きに応じてくれるハウスメーカーの一般的な値引率の相場は3％～5％だと言われている。 私が建てた積水ハウスシャーウッドも同等の相場っだった。 ハウスメーカーの場合、ハッキリ行って一戸建て購入金額の値引き率は様々。 だが、ネット上では10％近い値引きを行ってくれることもある。 その中でも積水ハウスではあまり値引きが期待できないと言われてる。 しかし、積水ハウスが一切値引きに応じないというわけではない。 ではどのようなことに配慮すればいいのか。 実は交渉のやり方や契約のタイミングによって、期待以上の値引きに応じてくれるケースがあるのだ。 その１つの例が決算期。 しかし、決算期は一戸建ての本体の費用には当てはまらない。 一戸建ての建物自体よりも、住宅設備機器の値引きにかなり影響してくる。 電化製品や車を購入する場合には、決算期を狙うと通常より値引き額が期待できると言われているが、それとほぼ同じことになる。 システムキッチン、エコキュート、エコファーム、洗面台などの住宅設備は以外に費用がかかるが、決算時期を狙えば大幅なコストが抑えられる。 購入者にとっては非常に大きなメリットとなるのです。

１番効率よく理想的な一戸建てマイホームを探す方法はあるのだろうか。 数ある物件に対して、どうアプローチすれば自分のお望みの物件にたどり着けるのか。 初めての人には何だか難しそうに思われる。 でも、我が家もそうだったが時は待ってくれない。 家族４人で住む社宅も手狭になっているし、長男は今年から大学受験という年齢だ。 そろそろ家を買って、落ち着いた自分の部屋で勉強がしたいだろう。 しかし、長男は不平不満を一切口にしない。 その姿をみるたびにかえって親としてはつらい。 １番効率よく理想的な家を探すコツは一体何なのか。 我が家は積水ハウスシャーウッドを建てたが、その際に知り合った営業マンに新築一戸建の建売住宅を買うコツというものを教えてもらった。 少し紹介したい。 つまり、ココを押さえれば理想のマイホームが建てられる、といったポイントだ。 理想のマイホームが建てられる、、一番の近道は主に４つの方法がある。 １．民間の住宅情報のウェブサイト ２．無料で配付されている住宅情報雑誌 ３．不動産屋さんの折込チラシ ４．不動産屋に直接行く でも、ネット検索でやった方が一番であることは明らか。 なぜかというと、一番の問題は情報がいかに新しいかだ。 一番よく使われるのが、ネット上の住宅情報サイト。 住宅情報サイトはたくさんの情報から必要なものだけ抽出できる。 情報がありすぎて戸惑う人がいるかもしれないが、まずはこれが一番のおすすめ。 １番便利でより自分の希望に近い物件を探せる方法は、やはりネット検索にかぎる。 でも欠点もある。 すごい数の物件がありすぎて、目移りしてしまうこと。 検索作業に疲れ果てちゃうんです。 では、膨大にある物件情報の中から、自分の希望通りの物件を探すためには一体どうしたらいいのか？ 積水ハウスシャーウッドの営業担当者に聞いてみた。 一番重要なことは、通勤や学校からの距離を考えて、住みたい、利便性のあるエリアから探すことが先決なのだそう。 意外にもエリアをある程度絞りこむと。次に決めたいことがどんどんイメージできるようになる。 こんな生活をしたいとか、通勤通学に便利なところとか、予め決めておきたいことなどが、ポンポン思い浮かんでくる。 ...

新築一戸建てを購入したくても、最初にまず何をすればいいのか、どこで探したらいいかわからない事がよくあります。 普通、家の買い方なんて誰も教えてくれませんし、どうしていいかわからないのは当たり前。 でもどうすればいいかわからない。 じゃ～家選びをするとき、不動産屋さんに行きますか？ それとも住宅展示場を探し回りますか？ そんなことしませんよね。 やはり今の時代、必要なものはすべてネットです。 今の時代は不動産屋さんのネットで、いろんな物件情報や土地情報を自分で探せる時代なのです。 住宅展示場などに行って、家のイメージを持つことも重要です。 完成した家をオープンハウスで観ることも大切だと思います。 でも、やっぱり最初は住宅情報サイトで有名な「SUUMO（スーモ）」などネット上で情報収集する人が多いはず。 実は私も積水ハウスシャーウッドの口コミサイトで評判や坪単価などを調べて情報収集しました。 その方法が実は一番早いですから。 最初は手探りで一戸建て情報を探しましたが、物件検索のコツをつかめば以外時早く自分にあった戸建て情報に行き着くことが出来ます。 そこで家探しについて私なりに学んだこと、気付いたことがあります。 いろんな物件を探していると、ある重大なことに気付いたんです。 ネット上の物件を探す時に注意点っていったところでしょうか。 こうすれば自分が探している物件情報を簡単に、すぐに得られる、というものです。 少し詳しく紹介しますね。

最近、一戸建ての家を建てる場合はローコスト住宅が一つのキーワードとなりつつあります。 いま、とっても需要が増えているんですよね。 家づくりを考えている人にとって、その年令は主に40歳前後。 この世代の特徴といえば、同じ住むにしても生活の質にこだわりを持っている人が多い。 積水ハウスシャーウッドもいい家ですが、ですが、コスト面ではどうしても割高になってしまいます。 生活の質を求めるなら金をかけて積水ハウスシャーウッドを家を建てることも出来ますが、ローコスト住宅にこだわって住まいが作れるのであれば、それも一つの選択です。 実際に家購入を考えるなら、マンションか一戸建てかで迷う人が多いはず。 一戸建てを考える人にとって、土地の購入は最大の難関。 土地購入下からので建物購入となりますから。 そうなると建物にかけられる予算って、一般に1500万円以内。 仮に一戸建ての延床面積を35坪とするなら、坪単価は40万円位です。 積水ハウスシャーウッドの坪単価60万円位と比較すると、やっぱりローコスト住宅となることは必至なのです。 では、ローコスト住宅を選ぶ際にとっても重要なことって、何だがわかいますか？ ローコストな家を計画をするにあたって、どんなことに気をつければいいのでしょう。 実は、そこには注意すべき１５個のポイント、ローコスト住宅の成功への道があるんですよ。 ローコスト住宅を成功させるための１５ポイント １．平面外形は正方形、長方形、L型 ２．間仕切りは1m単位 ３．和室の広さは6帖 ４．間口・奥行比率は間口1に対し、奥行は1.5 ５．吹き抜けは6㎡ｍまでを目安。 ６．屋根の形は切妻か寄棟が基本 ７．屋根勾配は10分の4 ８．屋根の軒の出は60cm以内 ９．居室の天井高は2m40cmまで １０．床高さは洋室床を基準に揃える １１．階段は13段か14段 １２．各室のドアは片開きドア1カ所だけ。 １３．浴室は1616タイプユニットバス １４．床は根太を無くし、構造用合板（厚24～28mm）貼り １５．各室区画の最大スパンは4m以下 以上がローコスト住宅を成功させるための１５ポイント。 黄金の１５ポイントとでも言うべきものです。 さらに言えば、...

最近、魅力的な住宅ローンが次々と登場しています。 そこで、マンションや一戸建ての購入を考えいてる方々に、これから是非知っておいていただきたい、イマドキの最新住宅ローンをお話します。 ARUHI（ある日）、一家の大黒柱が失業したら、どうしますか。 住宅ローンを払いたくても仕事の収入がない。 そんな自体になったらとても困りますよね。 モーゲージバンク（住宅ローン専門金融機関）の一つARUHIは、急に失業した際、保険金で住宅ローン返済できます。 「失業保障特約」を用意しているARUHIは、今後、仕事がクビになる可能性が高い場合は外せません。 さらに今、自然災害が多いですよね。 どこでどんな災害が発生するのか、本当にわからないし、不安になります。 三井住友銀行の住宅ローンには、災害に見舞われたときに備えて自然災害時返済一部免除特約を付けられます。 これって安心ですよね。 特に川沿いに家を建てよう考えている方々、土地が低くて大雨で床上床下浸水などが起こりやすい場所に住もうとしているなら、要チェックです。 家を建てると、どうしても家具などの出費が嵩むもの。 イオン銀行ではイオングループでの買い物が5年間5％割引になる特典が付いてます。 いろいろ紹介しましたが、なかでも特に注目したいのがフラット35です。 まず、【フラット35】子育て支援型」、「【フラット35】地域活性化型」ができます。 若い人で子育てする人が限定ですが、当初5年間の住宅ローン金利を0.25％引き下げてもらえるんですよ。 0.25%ですよ！ これは魅力的ですよね。 さらに、さらに、注目したい住宅ローンがあります。 「アシューマブル（債務継承型）ローン」です。 この住宅ローンは、フラット35で買った住宅を売却する際、売り主は、返済中のフラット35を、同じ条件で買い主に引き継ぐことができるというもの。 家を売るときに住宅ローンごと家を売却できるイメージ。 例えば、仮に住宅売却金額が3000万円で、売り主のローン残高が2000万円だとしますよね。 この場合、差額の1000万円を購入者が売り主に支払います。 その後、購入者はフラット35をそのままの金利で引き継ぎ、2000万円を返済していけばいいんです。 対象...

住宅を購入したりマンションを購入したいる際に、ほとんどの人が間違いなく検討しなくちゃいけない住宅ローン。 そこで気になるのが、やっぱり金利なんですよね。 実はその住宅ローン金利って、昨年と比較すると下げ止まり感があるんですよ。 依然として金融機関同士の利下げ競争は続行中なんですが、住宅ローンに関してはオススメしたいちょっときになる情報があります。 例えば、昔に比べると少しメリット・価値が付加されたお得な住宅ローンです。 いろんな付加価値を住宅ローンに加えたり、金融機関が独自のメリットを住宅ローンにつけたりしているプランが出てきています。 その一つが、最近流行りの銀行で取り入れているのが疾病保障付き住宅ローン。 住宅ローンを借り入れるとき、普通だったら「団体信用生命保険」（団信というもの）に入りますよね。 これは、借り手が死亡したり、高度障害に陥ったりした場合に、団信に加入していれば住宅ローン残高をゼロにしてもらえる仕組み。 でも、これには欠点もあるんです。 ガンなどの重病で働けなくなったときに、団信が適用されない、ということ。 これって非常にまずいことですよね。 死亡したりする前に、ガンとかの疾病になる可能性の方が高いと思いませんか？ そこを補うように出来たのが、疾病保障付きの住宅ローン。 病気で働けなくなったときなど、住宅ローンが払えなくなったりすると、団信のように住宅ローン残高をゼロにしてもらえるんです。 このように重大な病気や死亡以外でも、ちゃんと住宅ローンの保障をしてくれるプランが、最近多くなってきてるんですよ。 これからマイホームの購入を考えたり、これから家を建てよう、なんて考えている方々にとって、ちょっとテェックしたいポイントですよね。