狭小住宅とは…

狭小住宅ってご存じですか？

最近よく耳にする言葉です。

イメージどおり非常に狭い土地に建てられる住宅で、一般的に約15坪(50m2)以下の土地に建てられる住宅がそれにあたります。

狭小ですので、当然、敷地面積が小さく価格が安い上、同じ宅地区域の中であれば普通の50～70坪程度の土地に比べて土地評価が下がります。

つまり、坪単価自体さらに安い傾向になるわけです。

さらに三角地など区画が悪い場合、もっと地価が安くなることもあります。

このため、地価の高い都市部などで、比較的安く自分の家を建てることができるんです。

最近、このような狭い土地に建てる狭小住宅というのが脚光を浴びているらしいのです。

狭小住宅には、延べ床面積を確保するために、3階建て以上にしたり地下室を設けたり、いろいろな工夫で建築されています。

狭小住宅は、間仕切りにはガラスやアクリル板などで開放感を視覚的に実感できるような工夫や、狭小な面積が有効活用できるようさまざまな工夫がとても大事になります。

そのような特殊な狭小地や変形地だからこそ、有名な建築家のようなアイデアやプランがきわだって活かされる場合が多いようです。

土地狭いからといって、家へのこだわりを犠牲にすることは無いと思います。

家づくりへのこだわりがあるからこそ、個性豊かな狭小住宅のような家づくりをする方が増えているのではないでしょうか。

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