借り換えの手続き

より有利な住宅ローンが見つかった場合、借り換えをどういうふうにやればいいのか悩みますよね。

そこで、ここでは住宅ローンの借り換え手順をご説明します。

今支払いをしている金融機関と、新しく借り換える金融機関とで2つの間を行き交いそうで面倒なイメージがありますが、基本は新しく借入れする金融機関との手続きだけで済みます。

その借り換えの手順は次によります。

○新たに借り換える住宅ローン（金融機関）を決める。
○金融期間に申し込み、借り入れできるかどうか審査してもらう。
○審査後、承認がおりたら今の金融機関に一括返済の申し出をする。
○借り換えの金融機関で、本申し込みをする。

これだけです。

基本的には、新しい金融機関から手続きの案内がありますので、それに従って進めればれば大丈夫です。

申込みに必要な書類は、所得証明証や住宅登記簿謄本、権利証、住民票、印鑑証明などですが、一部、役所で取る必要のある書類もありますので時間に余裕を持って見ておきましょう。

以前の金融機関の住宅ローンの完済手続きや金融機関の抵当権抹消等は、同時に行いますが、司法書士が説明してくれますので自分で探さなくても大丈夫です。

仕事などでなかなか手続きにいけない方々のために、土日でも相談にのってくれるローンセンターがあります。中にはソニー銀行や住信SBIネット銀行などのように、電話、インターネット、郵送だけで住宅ローンの審査や借り換え手続きを完了することができる金融機関もあるんですよ。

住宅ローンの借り換えはタイミングです。

そのタイミングを逃さず借り換え手続きをしてくださいね。