積水ハウスシャーウッドなどのハウスメーカーの住宅は、
基本的に高いですよね。
鉄骨で70万~80万円です。
いやもっとするかもしれません。
この金額にさらにオプションがつくわけですから…
当然高いわけですよ。
でも、ハウスメーカー各社によっても違いますが、
「値引き」という額が最終的に入ります。
これは、キャンペーン時やその会社の状況によって違いますが…
ですから、その当時の「値引き」が多いか、少ないかは、
一概に言えないのが現状なのです。
そう、買うときのタイミングです。
その「値引き」は営業担当者に、ある意味、一任されているよう場面も
ありますが、概ね、値引き額の相場は建物本体価格の5~10%程度
じゃないでしょうか。
でもこれはおおよそです。
当然ながら、営業担当者の上司などへの決済や、お客さんの契約本気度にも
違ってくることは、みなさんも想像つきますよね。
しかし、一番注意が必要なのは、仕様や値段があいまいなままで、
契約しないこと。
これは絶対にダメです。
契約してしまうと、それ以上絶対にハウスメーカ側に、
値引きというカードを切れません。
ですから、積水ハウスもそうですが、ハウスメーカで建てる場合は、
必ず、他社と競合させるのことが、一番いい交渉方法なのです。
>坪単価のマジック
>更に隠された坪単価のマジック
基本的に高いですよね。
鉄骨で70万~80万円です。
いやもっとするかもしれません。
この金額にさらにオプションがつくわけですから…
当然高いわけですよ。
でも、ハウスメーカー各社によっても違いますが、
「値引き」という額が最終的に入ります。
これは、キャンペーン時やその会社の状況によって違いますが…
ですから、その当時の「値引き」が多いか、少ないかは、
一概に言えないのが現状なのです。
そう、買うときのタイミングです。
その「値引き」は営業担当者に、ある意味、一任されているよう場面も
ありますが、概ね、値引き額の相場は建物本体価格の5~10%程度
じゃないでしょうか。
でもこれはおおよそです。
当然ながら、営業担当者の上司などへの決済や、お客さんの契約本気度にも
違ってくることは、みなさんも想像つきますよね。
しかし、一番注意が必要なのは、仕様や値段があいまいなままで、
契約しないこと。
これは絶対にダメです。
契約してしまうと、それ以上絶対にハウスメーカ側に、
値引きというカードを切れません。
ですから、積水ハウスもそうですが、ハウスメーカで建てる場合は、
必ず、他社と競合させるのことが、一番いい交渉方法なのです。
>坪単価のマジック
>更に隠された坪単価のマジック