我が家は住宅を新築一戸建てで購入する際、最終的に積水ハウスシャーウッドに決めました。
検討比較したハウスメーカは数知れず…です。
主に積水ハウスの鉄骨、セキスイハイム、大和ハウス、ミサワホーム、
地元の工務店などたくさんです。
やはり一番悩むことは、出せる予算と住宅価格の差違ではないでしょうか。
各ハウスメーカの営業担当者へおおよその予算をいうと、
それなりの見積を提示してくれます。
ですが大手のハウスメーカから地元の工務店までの価格帯はさまざま…
同じハウスメーカでも営業所や支店などが違うと、
規格住宅や注文住宅で価格に差があるのです。
これにはさすがに悩みました。
つまり、同じ条件で見積金額が違ってくると、
その見積をどこまで信じてよいのかわからなくなるからです。
また、土地から探す場合…
我が家は家づくりに土地から探していましたので、
どうしても「建物価格を抑えよう」
そんな気持ちが働いてしまうわけです。
そうすると、
「建売りの物件や建築条件付きの方が、ひょっとして土地代が安いんじゃないのかな。」
と…次は建て売りの物件に魅力を感じてしまいます。
これは間違った考えです。
勘違いしてしまいがちなので注意して下さいね!
土地の相場というのは、その場所によって決まっています。
だから、土地にお買い得という物件はないんですよ。
安い土地でも、安く見えるようにいろんな操作をされている可能性が
あります。
その最たるものが建築条件付きの土地売買や建て売り住宅です。
特に、建築条件付きの土地は、施主購入するのに不利なやり方です。
ですから、その土地を売り出している会社が信頼できるか、
または地元に精通しているかなど、
いろんな情報を見て、その土地を購入するかどうかを判断して下さいね。
検討比較したハウスメーカは数知れず…です。
主に積水ハウスの鉄骨、セキスイハイム、大和ハウス、ミサワホーム、
地元の工務店などたくさんです。
やはり一番悩むことは、出せる予算と住宅価格の差違ではないでしょうか。
各ハウスメーカの営業担当者へおおよその予算をいうと、
それなりの見積を提示してくれます。
ですが大手のハウスメーカから地元の工務店までの価格帯はさまざま…
同じハウスメーカでも営業所や支店などが違うと、
規格住宅や注文住宅で価格に差があるのです。
これにはさすがに悩みました。
つまり、同じ条件で見積金額が違ってくると、
その見積をどこまで信じてよいのかわからなくなるからです。
また、土地から探す場合…
我が家は家づくりに土地から探していましたので、
どうしても「建物価格を抑えよう」
そんな気持ちが働いてしまうわけです。
そうすると、
「建売りの物件や建築条件付きの方が、ひょっとして土地代が安いんじゃないのかな。」
と…次は建て売りの物件に魅力を感じてしまいます。
これは間違った考えです。
勘違いしてしまいがちなので注意して下さいね!
土地の相場というのは、その場所によって決まっています。
だから、土地にお買い得という物件はないんですよ。
安い土地でも、安く見えるようにいろんな操作をされている可能性が
あります。
その最たるものが建築条件付きの土地売買や建て売り住宅です。
特に、建築条件付きの土地は、施主購入するのに不利なやり方です。
ですから、その土地を売り出している会社が信頼できるか、
または地元に精通しているかなど、
いろんな情報を見て、その土地を購入するかどうかを判断して下さいね。
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