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建売りの物件や建築条件付きに騙されるな!

我が家は住宅を新築一戸建てで購入する際、最終的に積水ハウスシャーウッドに決めました。

検討比較したハウスメーカは数知れず…です。

主に積水ハウスの鉄骨、セキスイハイム、大和ハウス、ミサワホーム、
地元の工務店などたくさんです。

やはり一番悩むことは、出せる予算と住宅価格の差違ではないでしょうか。

各ハウスメーカの営業担当者へおおよその予算をいうと、
それなりの見積を提示してくれます。

ですが大手のハウスメーカから地元の工務店までの価格帯はさまざま…
同じハウスメーカでも営業所や支店などが違うと、
規格住宅や注文住宅で価格に差があるのです。

これにはさすがに悩みました。

つまり、同じ条件で見積金額が違ってくると、
その見積をどこまで信じてよいのかわからなくなるからです。

また、土地から探す場合…
我が家は家づくりに土地から探していましたので、
どうしても「建物価格を抑えよう」
そんな気持ちが働いてしまうわけです。

そうすると、
「建売りの物件や建築条件付きの方が、ひょっとして土地代が安いんじゃないのかな。」
と…次は建て売りの物件に魅力を感じてしまいます。

これは間違った考えです。

勘違いしてしまいがちなので注意して下さいね!

土地の相場というのは、その場所によって決まっています。

だから、土地にお買い得という物件はないんですよ。

安い土地でも、安く見えるようにいろんな操作をされている可能性が
あります。

その最たるものが建築条件付きの土地売買や建て売り住宅です。

特に、建築条件付きの土地は、施主購入するのに不利なやり方です。

ですから、その土地を売り出している会社が信頼できるか、
または地元に精通しているかなど、
いろんな情報を見て、その土地を購入するかどうかを判断して下さいね。

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