新築一戸建てを、まず土地から購入する場合、
確認しなければならいこと…
それは予算です。
例えば…
通常、家づくりにかかる予算として考えるのは、土地の坪数36坪くらいで、
1500万程度の土地、そして建築費用は2階建てで2000万円くらい。
まず家づくりの初期段階はこんな感じでしょうか。
ここから、さらにもう少し予算の現実的な価格を調べます。
その考える順序にあるポイントがあります。
要は「理想の住まい」を想像してみる、
ということです。
家族が、どういうライフスタイルを過ごすのか、
家を建てる場所はどこが良いのか…
間取りはどういう形がいいのか…
2階建か、3階建てか、それとも家族構成から平屋がピッタリなのか…
2世帯か…
などです。
このようにイメージしているプランや家の規模が、
現実にいくらぐらいするのかを、営業担当者に問い合わせる…
これが、家づくりのまず第一歩です。
そこから逆算して、土地相場を考え、さらに場所や坪数などを
考えるというやり方です。
この方法が、ハウスメーカや工務店の営業担当者との家づくりをする、
最も失敗しない家づくりの進め方です。
最初は計画段階ですから、ある程度、情報収集することも肝心です。
でも、あまり情報ばかり集めると、家づくりにに迷うことになりますよ。
家づくりの予算だけをハウスメーカに話すと、
その営業担当者はその金額を基準にしか考えません。
そうならないためにも、最初の段階では、家づくりの予算をざっくりと話す、
これくらいが丁度いいのです。
確認しなければならいこと…
それは予算です。
例えば…
通常、家づくりにかかる予算として考えるのは、土地の坪数36坪くらいで、
1500万程度の土地、そして建築費用は2階建てで2000万円くらい。
まず家づくりの初期段階はこんな感じでしょうか。
ここから、さらにもう少し予算の現実的な価格を調べます。
その考える順序にあるポイントがあります。
要は「理想の住まい」を想像してみる、
ということです。
家族が、どういうライフスタイルを過ごすのか、
家を建てる場所はどこが良いのか…
間取りはどういう形がいいのか…
2階建か、3階建てか、それとも家族構成から平屋がピッタリなのか…
2世帯か…
などです。
このようにイメージしているプランや家の規模が、
現実にいくらぐらいするのかを、営業担当者に問い合わせる…
これが、家づくりのまず第一歩です。
そこから逆算して、土地相場を考え、さらに場所や坪数などを
考えるというやり方です。
この方法が、ハウスメーカや工務店の営業担当者との家づくりをする、
最も失敗しない家づくりの進め方です。
最初は計画段階ですから、ある程度、情報収集することも肝心です。
でも、あまり情報ばかり集めると、家づくりにに迷うことになりますよ。
家づくりの予算だけをハウスメーカに話すと、
その営業担当者はその金額を基準にしか考えません。
そうならないためにも、最初の段階では、家づくりの予算をざっくりと話す、
これくらいが丁度いいのです。
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