住宅ローンの金利の推移は、その時の景気に大変大きくかかわってきます。
代表的なものとして住宅金融公庫の金利変動の推移を見てみると、円高不況から平成景気に移る際では、基準金利が4.2%でしだが、バブル景気の時代は5.5%まで上昇しました。
それ以降はご存じのとおり、金利は下降をつづけ、平成10年に2%まで下落したのがいままで金利の底として
続いていいるんです。
つまり、もう10年以上も低金利時代が続いていることになるんです。
だから、住宅ローンでは1%~2%台の金利水準を当たり前のように感じている方が多いのではないでしょうか。
冷静考えて今までの金利動向を見ると、一昨年までのリーマンショック以前では、これから金利が上がると予想されてきたところです。
実際、住宅ローン金利の推移も見てみるとジワジワ上がりかけてました。
幸い?、平成20年10月に勃発した“リーマンショック”によって、再び金利は下落基調となっていますが…。
今の住宅ローン金利の水準は、正常ではありません。
あきらかに低すぎるのです。
つまり将来、しかもそんな遠くない将来に再び住宅ローン金利が上がっていくことは確実なんです。
専門家の間では、5年後くらいには4~5%台になることは、十分に考えられることだという論説も有るくらいです。
そう考えると2010年内に住宅を建てるというのは、案外、時期的にギリギリのところにあるのかもしれません。
代表的なものとして住宅金融公庫の金利変動の推移を見てみると、円高不況から平成景気に移る際では、基準金利が4.2%でしだが、バブル景気の時代は5.5%まで上昇しました。
それ以降はご存じのとおり、金利は下降をつづけ、平成10年に2%まで下落したのがいままで金利の底として
続いていいるんです。
つまり、もう10年以上も低金利時代が続いていることになるんです。
だから、住宅ローンでは1%~2%台の金利水準を当たり前のように感じている方が多いのではないでしょうか。
冷静考えて今までの金利動向を見ると、一昨年までのリーマンショック以前では、これから金利が上がると予想されてきたところです。
実際、住宅ローン金利の推移も見てみるとジワジワ上がりかけてました。
幸い?、平成20年10月に勃発した“リーマンショック”によって、再び金利は下落基調となっていますが…。
今の住宅ローン金利の水準は、正常ではありません。
あきらかに低すぎるのです。
つまり将来、しかもそんな遠くない将来に再び住宅ローン金利が上がっていくことは確実なんです。
専門家の間では、5年後くらいには4~5%台になることは、十分に考えられることだという論説も有るくらいです。
そう考えると2010年内に住宅を建てるというのは、案外、時期的にギリギリのところにあるのかもしれません。
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